ブランズ東品川

  • 東京都品川区東品川一丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 11階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
12,480万円
178.3万円/㎡
相場
12,656万円
180.8万円/㎡
8,502
11,271
14,041
16,810
AI査定結果
推定相場価格
12,656万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,271万円〜14,041万円
161.0万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ブランズ東品川
12,480万円（178.3万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は169.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2612,480万円178.3万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/02/1512,800万円182.8万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/01/3113,480万円192.5万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/12/2113,800万円197.1万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/08/029,500万円135.7万円9階 70.01㎡ 3LDK+S南
2025/01/308,580万円128.5万円9階 66.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は180.38万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ブランズ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅8分 12,480万円178.3万円70.01㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年39戸RC
2024/10/27オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 13,880万円162.5万円85.44㎡3LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2LDK+1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/02/02シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,980万円217.4万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2024/08/23MEGUROHAUS
品川区上大崎四丁目
目黒駅7分 9,480万円154.9万円61.2㎡1R3階 / 6階建 南東2020年9戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/08/09アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,980万円181.0万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2026/03/01イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,880万円200.6万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2025/01/27ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円197.1万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2026/02/28ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,300万円200.0万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/06/26オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/20オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年27戸RC
2024/07/23オープンレジデンス白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 西2011年27戸RC
2025/01/19オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,480万円156.0万円73.57㎡2LDK2階 / 3階建 南西2011年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、品川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.3万円）は品川区の平均と比較して35.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
品川区
276.8万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ東品川
所在地東京都品川区東品川一丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩8分
築年月2016年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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